PREMIUMCUBE大森

  • 東京都品川区南大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,430万円
106.8万円/㎡
相場
2,571万円
113.0万円/㎡
1,797
2,313
2,829
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜2,829万円
101.7万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
PREMIUMCUBE大森
2,430万円（106.8万円/㎡）/ 2階 / 22.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,430万円106.8万円2階 22.75㎡ 1R南
2026/03/272,430万円106.8万円2階 22.75㎡ 1K南西
2024/12/194,000万円96.9万円7階 41.29㎡ 1LDK-
2024/10/242,480万円110.4万円3階 22.47㎡ 1R北
2024/06/153,950万円95.7万円7階 41.29㎡ 1LDK-
2024/05/314,180万円101.2万円7階 41.29㎡ 1LDK北東
2023/12/272,298万円102.3万円3階 22.47㎡ 1R北
2023/11/072,298万円102.3万円2階 22.47㎡ 1K北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
PREMIUMCUBE大森
品川区南大井五丁目
大森駅9分 2,430万円106.8万円22.75㎡1R2階 / 7階建 南2010年23戸RC
2025/06/22アクアエクスクルーシブ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 2,270万円111.5万円20.35㎡1K4階 / 6階建 西2008年20戸RC
2025/05/11AQUAEXCLUSIVE武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 2,300万円113.0万円20.35㎡1K3階 / 6階建 -2008年20戸RC
2024/05/10ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,740万円130.4万円21.01㎡1K4階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2025/01/07ルーブル武蔵小山弐番館
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 2,500万円107.6万円23.23㎡1K3階 / 4階建 南2007年48戸RC
2026/02/10グランティアラ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅4分 3,330万円123.0万円27.08㎡1K4階 / 5階建 -2006年16戸RC
2026/02/02フェニックス品川小山
品川区小山六丁目
西小山駅6分 2,780万円119.5万円23.26㎡1K1階 / 6階建 北2009年27戸RC
2023/11/26ルーブル武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 2,370万円117.0万円20.25㎡1K4階 / 6階建 北2006年36戸RC
2025/02/03グラントゥルース目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 2,470万円133.1万円18.56㎡1K3階 / 3階建 北東2006年24戸RC
2026/01/22アーバイル武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 2,150万円107.0万円20.1㎡1K2階 / 4階建 -2005年32戸RC
2024/04/22シーフォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,690万円113.1万円23.79㎡1K1階 / 9階建 -2014年27戸RC
2026/02/20ガーラ・ヴィスタ武蔵小山
品川区荏原五丁目
西小山駅8分 2,980万円131.7万円22.62㎡1K4階 / 5階建 北2015年43戸RC
2024/05/21シーフォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,690万円113.1万円23.79㎡1K1階 / 9階建 北西2014年27戸RC
2026/03/02LAアース西小山
品川区荏原六丁目
西小山駅9分 2,470万円100.8万円24.51㎡1K1階 / 7階建 東2006年32戸RC
2024/12/02アヴィニティー品川戸越
品川区荏原六丁目
荏原中延駅10分 2,180万円108.3万円20.13㎡1K12階 / 13階建 西2006年37戸RC
2023/12/11SYNEXSHINAGAWAEBARA
品川区荏原六丁目
荏原中延駅8分 2,500万円102.2万円24.46㎡1R5階 / 11階建 -2007年39戸RC
2023/12/31クレイシア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 2,100万円101.5万円20.68㎡1K3階 / 12階建 南東2011年33戸SRC
2025/01/12パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 南西2007年38戸RC
2025/10/14アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,400万円84.8万円28.3㎡2K2階 / 5階建 -2008年40戸RC
2025/12/04ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.09㎡1R10階 / 11階建 -2005年36戸RC
2026/03/30ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,450万円105.6万円23.2㎡1K5階 / 8階建 -2005年44戸RC
2025/02/02レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 2,600万円126.5万円20.55㎡1K1階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2026/03/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 3,010万円124.4万円24.2㎡1K4階 / 6階建 -2006年49戸RC
2025/12/04アデッソ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,060万円82.4万円25㎡1R4階 / 9階建 -2006年16戸RC
2025/05/09ヴェローナ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,310万円111.0万円20.82㎡1K2階 / 9階建 -2005年24戸RC
2026/02/24ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 2,250万円105.9万円21.25㎡1K4階 / 10階建 北西2006年18戸RC
2026/03/23ル・リオン五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 2,370万円112.6万円21.04㎡1R6階 / 12階建 -2012年50戸RC
2024/12/03グランフォース五反田
品川区西五反田八丁目
戸越駅6分 2,450万円118.2万円20.72㎡1R8階 / 12階建 -2015年29戸RC
2026/03/12グランフォース五反田
品川区西五反田八丁目
戸越駅6分 2,650万円127.9万円20.72㎡1K2階 / 12階建 東2015年29戸RC
2024/03/07クレヴィスタ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,600万円127.3万円20.43㎡1K4階 / 11階建 -2015年27戸RC
2025/09/27藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,580万円104.1万円24.78㎡1K5階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2025/09/01プレール・ドゥーク大崎
品川区戸越一丁目
大崎駅11分 2,840万円128.6万円22.08㎡1K5階 / 8階建 北東2013年34戸RC
2024/01/30ブライズ荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 2,300万円109.5万円21.01㎡1K3階 / 13階建 西2007年35戸RC
2026/03/25グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,300万円112.7万円20.4㎡1K7階 / 11階建 -2005年62戸RC
2024/08/22ルーブル中延弐番館
品川区中延六丁目
中延駅4分 2,200万円109.6万円20.07㎡1K3階 / 7階建 西2005年51戸RC
2025/06/16コンシェリア品川中延
品川区中延六丁目
中延駅2分 2,460万円114.8万円21.42㎡1K5階 / 15階建 -2011年52戸RC
2024/11/18LELION品川中延Settlecity
品川区中延六丁目
中延駅3分 2,450万円122.3万円20.03㎡1K3階 / 8階建 南2009年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%下落、品川区では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は品川区の平均と比較して30%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比-4.5%
品川区
152.6万円/㎡
前年比+31.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名PREMIUMCUBE大森
所在地東京都品川区南大井五丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月2010年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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